1. Tapaamme siellä missä sinulle sopii
Tapaamme asunnolla tai muualla, missä haluat, käymme läpi mitä haluat kaupasta ja kerromme, miten työskentelisimme. Tapaaminen on maksuton, ja päätät itse, haluatko edetä.
Näin myyt kanssamme
Asunnon ostaminen tai myyminen on yksi suurimmista kaupoista, joita ihminen tekee. Silloin haluaa jonkun rinnalleen, joka osaa asiansa, pitää yhteyttä ja sanoo asiat suoraan. Niin me työskentelemme. Läheltä, rehellisesti ja loppuun asti.
Oikea ihminen, heti
Kontaktit ovat syntyneet yli kolmenkymmenen vuoden aikana alalla, henkilökohtaisissa tapaamisissa. Ne tulivat mukana yritykseen.
Se on se osa työtä, joka ei näy ilmoituksessa.
Tavoitamme ostajia useassa maassa
Sama koti näytetään ostajille Pohjoismaissa ja etelämpänä, ei vain niille jotka sattuvat hakemaan ruotsiksi. Se joka ymmärtää koko kuvauksen ei ohita yksityiskohtia, ja usein juuri ne ratkaisevat.
Työskentelemme näkyvyyden eteen joka päivä
Rakennamme läsnäoloamme sosiaalisissa kanavissa useissa maissa ja kielillä. Se työ jatkuu koko ajan, ei vain silloin kun koti tulee myyntiin.
Ostaja ei aina ole lähialueelta.
Kaksi maata
Ruotsissa asunnot välittää rekisteröity välittäjä Ruotsin valvonnan alaisena. Espanjan toiminta tapahtuu Espanjassa ja noudattaa Espanjan sääntöjä.
Meille tärkeää
Olemme rehellisiä. Kerromme, mitä näemme — sekä sen, mikä nostaa asunnon arvoa, että sen, mikä ei. Parempia päätöksiä tehdään, kun koko kuva on näkyvissä.
Työskentelemme läheltä. Jaamme osaamisemme ja kontaktimme, myytpä, ostatpa tai vasta harkitset. Sinulla tulee olla rinnallasi joku, joka tuntee alan.
Turvallisuutta molemmille osapuolille. Kauppa onnistuu, kun sekä myyjä että ostaja tietävät, mitä toisiltaan voivat odottaa. Sanomme, mitä tiedämme ja mitä emme tiedä.
Tavoitamme ostajia useista maista. Moni liikkuu Pohjois-Euroopan ja Välimeren välillä. Toimimme molemmilla markkinoilla, joten ostajasi saattaa löytyä sieltä, mistä et osannut odottaa.
Usein kysyttyä
- Miten tarjouskilpailu toimii Ruotsissa?
- Tarjouskilpailu on tavallinen tapa ratkaista hinta, eikä se ole juridisesti sitova. Kumpikaan osapuoli ei ole sidottu ennen kuin kirjallinen kauppakirja on allekirjoitettu, ja myyjä saa valita kenet tahansa tarjoajan — tarjouksen suuruudesta riippumatta. Välittäjä pitää tarjousluetteloa, esittää kaikki tarjoukset myyjälle ja luovuttaa lopullisen luettelon kaupan jälkeen. Pidä lainalupaus valmiina ennen kuin kilpailu alkaa: se voi edetä nopeasti.
- Mitä tapahtuu kaupan jälkeen, ja mitä lainhuuto maksaa?
- Sopimuksen jälkeen tulee hallinnan luovutuspäivä, jolloin loppumaksu suoritetaan ja saat avaimet. Lainhuutoa haetaan Lantmäterietiltä kolmen kuukauden kuluessa saannosta — käytännössä ostajan pankki hoitaa sen usein. Varainsiirtovero on yksityishenkilölle 1,5 prosenttia kauppahinnasta tai verotusarvosta, kumpi on suurempi, sekä käsittelymaksu. Jos ostat asunto-osakkeen, sovelletaan sen sijaan yhtiön jäsenyyttä, ja hallituksen on hyväksyttävä sinut ennen kaupan päättymistä.
- Missä autatte?
- Välitämme asuntoja Ruotsissa ja olemme rekisteröityneet Ruotsin kiinteistönvälitysviranomaiselle. Autamme myynnissä ja ostossa, arvioarvioissa, yhteydenotossa riippumattomiin juristeihin ja kuntotarkastajiin sekä opastamme koko prosessin läpi — ensimmäisestä neuvonnasta hallinnan luovutukseen. Etsitkö Espanjasta? Siellä kollega pyörittää omaa liiketoimintaa: omat asiakkaat, sama työtapa ja samat järjestelmät.
Haluatko tietää lisää? Ota yhteyttä, niin sovimme tapaamisen sinulle sopivaan aikaan. Kuuntelemme, katsomme asunnon ja annamme arviomme. Sitten päätät itse.
Ota yhteyttä