Lägenhet i Nueva Andalucia, Marbella
Marbella, MA · Spanien
460 000 EUR3 sovrum90 m²
Fastigheter i Spanien
Costa del Sol och bortom — trygg vägledning genom hela den spanska köpprocessen.
Aktuella objekt
Objekten visas på sajten men förmedlas i sin helhet av Stephanie Gylleneiden, autónoma i Spanien. International Gyllene Property AB förmedlar inte i Spanien, tar inte emot någon ersättning och ansvarar inte för objektsbeskrivningarna.
Nyproduktion i Spanien
Objekten visas på sajten men förmedlas i sin helhet av Stephanie Gylleneiden, autónoma i Spanien. International Gyllene Property AB förmedlar inte i Spanien, tar inte emot någon ersättning och ansvarar inte för objektsbeskrivningarna.
Registrera köparintresse
Berätta vad du letar efter, så hör vi av oss när något som passar kommer in.
Att köpa i Spanien skiljer sig från Sverige: NIE-nummer, reservationsavtal, notarie och registrering. Vi presenterar bostäderna, och kollegan i Spanien tar över och guidar dig genom varje steg. AI-stöd ger snabbare sökning och analys.
Så går det till när du säljer med oss
Från första mötet till nycklarna byter ägare — vi tar dig igenom hela säljprocessen, steg för steg.
Kollegan finns på plats i Sverige
Kollegan i Sverige finns på plats där bostaden ligger. Du får ett personligt möte genom hela affären — vid visningar, kontraktsskrivning och tillträde — inte bara ett telefonsamtal från utlandet.
Från affär till inflyttningsklart — i Spanien
I samband med en bostadsaffär i Spanien kan kollegan där hjälpa till med projektutveckling och byggledning för mindre renoveringar — så att steget från köp till inflyttningsklart hem blir smidigt. Tjänsten erbjuds på den spanska marknaden.
För leverantörer
Driver du ett företag i Spanien?
Vi bygger ett nätverk av leverantörer på den spanska marknaden, med färdiga erbjudanden till våra kunder. Det kan vara skatterådgivare, deklarationer, inredning, städ, trädgårdsskötsel eller säkerhet — driver du något annat som gör vardagen enklare för den som köper i Spanien vill vi gärna höra av dig.
Bli partnerFå besked när nya bostäder kommer in
Lämna din e-post så hör vi av oss så snart en ny bostad matchar.
Vanliga frågor
- Vad är ett NIE-nummer och när behöver jag det?
- NIE, Número de Identificación de Extranjero, är det spanska identifikationsnumret för utländska medborgare. Det krävs för i princip varje ekonomisk handling i Spanien: att köpa bostad, öppna bankkonto och teckna el och vatten. Ansökan görs hos spansk polis i Spanien eller via spanska konsulatet i hemlandet, och handläggningstiden varierar från dagar till flera veckor beroende på var du ansöker. Numret är permanent och behöver bara ordnas en gång — planera det tidigt, så blir det aldrig en flaskhals.
- Hur går ett bostadsköp i Spanien till?
- Processen skiljer sig från den svenska. När köpare och säljare kommit överens tecknas ofta ett reservationsavtal med en mindre deposition, som tar bostaden av marknaden. Därefter följer vanligen ett privat köpekontrakt, contrato de arras, där handpenningen betalas — ofta tio procent. Drar sig köparen ur förloras handpenningen; drar sig säljaren ur betalas normalt dubbla beloppet tillbaka. Affären fullbordas hos notarie, där lagfarten, escritura, undertecknas. En oberoende jurist granskar normalt bostadens juridiska status innan kontrakt tecknas, och det rekommenderar vi alltid.
- Vem förmedlar bostäderna i Spanien?
- I Spanien driver en kollega egen verksamhet — egna kunder, samma arbetssätt och samma system. Bostäderna på de spanska sidorna förmedlas i sin helhet av den verksamheten. International Gyllene Property AB förmedlar bostäder i Sverige och är en egen juridisk person, skild från den spanska verksamheten.
Kommer snart
Uthyrning — snart i Sverige och i Spanien
Vi utvecklar en tjänst för dig som vill hyra ut din bostad — enkelt, tryggt och utan krångel. Är du nyfiken? Anmäl ditt intresse, så berättar vi mer så snart tjänsten finns på plats.