Så når vi köparna

En bostad säljs inte bara där den ligger. Den säljs där köparen är — i flödet på telefonen, på det språk hen tänker på. Vi skriver, fotograferar och publicerar själva, och vi gör det på nio språk.

Ur flödet

Riktiga inlägg, i original. Vi har inte översatt dem hit — språket är själva poängen.

Från den svenska kanalen

Vi är ett AI-bolag som arbetar med fastigheter. Ordningen är inte en tillfällighet. De flesta mäklare lade till teknik i efterhand. Vi byggde tvärtom: tekniken först, sedan mäklandet ovanpå. Det märks i små saker. Du får svar på kvällen. Du slipper fråga tre gånger. Villor och bostadsrätter förmedlar vi i Skåne — Höllviken, Vellinge, Falsterbo, Skanör och Malmö. Nyproduktionsprojekt tar vi i hela Sverige.

Most questions about a home come up at eleven at night. And most of them wait until tomorrow. That's the part of buying a home nobody talks about. You're lying awake wondering what the monthly costs actually are, whether the roof is a problem, what the neighbours are like. When we don't know something, we say so and put you through to a person. That's rarer than it sounds. Working across Skåne — Höllviken, Vellinge, Falsterbo and Malmö.

Sichtbar ist die Besichtigung. Entscheidend ist etwas anderes. Was ein guter Makler tut, sieht man selten: die Unterlagen prüfen, den Preis gegen echte Abschlüsse stellen, den Käufer finden, der nicht sucht, sondern wartet. Die Besichtigung ist eine Stunde. Die Arbeit davor sind Wochen. Wir arbeiten in Schonen — Höllviken, Vellinge, Falsterbo und Malmö.

Inden du sælger: tre ting, der flytter prisen mere end en ny køkkenlåge. Lys. Ryd op foran vinduerne og fotografer i det tidsrum, hvor rummet er bedst. Det koster ingenting. Papirerne. Har du dem klar, tør køberen byde hurtigere. Timing. Efteråret er ikke lavsæson. Det er der, de seriøse købere kommer — de andre kigger om sommeren. Vi arbejder i Skåne — Höllviken, Vellinge, Falsterbo og Malmø.

Å selge en bolig er det samme håndverket uansett hvor den ligger. Verdivurdering som holder. Papirene i orden før visning. En kjøper som faktisk kan betale. Vi selger boliger i Skåne. Skal du kjøpe i Spania, setter vi deg i kontakt med vår spanske kollega — det er et eget selskap, med egen lisens, i Torremolinos.

Tarjouskilpailu ei ratkea hinnalla yksin. Myyjä katsoo myös sitä, kuinka varma kauppa on. Onko rahoitus kunnossa. Kuinka nopeasti pääsette allekirjoittamaan. Onko ostajalla oma asunto myymättä. Selvitä rahoitus ennen ensimmäistä tarjousta. Se on usein arvokkaampaa kuin viisi tuhatta euroa lisää. Toimimme Skånessa — Höllviken, Vellinge, Falsterbo ja Malmö.

Zdjęcia decydują, zanim ktokolwiek wejdzie do środka. Kupujący ogląda ofertę przez kilka sekund. Jeśli pierwsze zdjęcie nie zatrzyma, nie będzie drugiego. Fotografuj w porze, gdy światło wpada do wnętrza. Uprzątnij blaty. Otwórz zasłony. To nie kosztuje nic, a zmienia wszystko. Działamy w Skåne — Höllviken, Vellinge, Falsterbo i Malmö.

Het najaar is geen laagseizoen. Het is het seizoen. In september kijken de mensen die echt willen verhuizen. In de midzomerweek kijkt iedereen, maar bijna niemand koopt. Minder bezoekers per bezichtiging, meer serieuze bieders. Dat is precies wat een verkoper nodig heeft. Wij werken in Skåne — Höllviken, Vellinge, Falsterbo en Malmö.

Nueve idiomas. inglés · español · alemán · neerlandés · sueco · danés · noruego · finés · polaco No traducimos anuncios. Trabajamos en cada idioma, en cada mercado. Trabajamos en Escania — Höllviken, Vellinge, Falsterbo y Malmö.

Från kollegan i Spanien

We're open. Buying a home on the coast shouldn't depend on the language you speak. We answer in nine: English, Spanish, German, Dutch, Swedish, Danish, Norwegian, Finnish, Polish. Based in Torremolinos. Working across the Costa del Sol — Málaga, Fuengirola, Benalmádena and Marbella.

NIE-numret tar tid. Sök det tidigt. Det är ett spanskt identitetsnummer för utlänningar. Utan det kan du inte skriva på köpekontraktet, inte öppna bankkonto, inte teckna el. Vanligaste misstaget: att söka det när man hittat huset. Då står du med en säljare som väntar och en handläggning du inte styr över. Börja med NIE-numret innan du lägger bud. Vi ansöker inte åt dig, men vi sätter dig i kontakt med någon som gör det — i Torremolinos, Málaga och längs hela Costa del Sol.

Een bezichtiging laat u de woning zien. Niet het gebouw. De woning is opgeruimd en het licht is goed gekozen. Maar het dak, de leidingen, de reservekas van de vereniging en de geplande renovatie staan niet in de advertentie. Vraag altijd naar de notulen van de laatste drie jaar. Daar staat wat er echt speelt. Wij werken in Torremolinos, Málaga, Fuengirola en Marbella.

Klokken elleve og klokken syv er to forskellige boliger. Orienteringen er det eneste, der ikke kan renoveres.

Der Kaufpreis ist nicht der Preis. Hinzu kommen Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch, Anwalt und gegebenenfalls Übersetzung. Diese Posten fallen unabhängig vom Kaufpreis an und werden selten früh genannt. Rechnen Sie sie ein, bevor Sie Ihr Budget festlegen — nicht danach. Wir rechnen Ihnen das vor dem ersten Angebot durch, nicht danach. Costa del Sol — Málaga, Torremolinos, Fuengirola, Marbella.

Å selge hjemme og kjøpe her er to handler som må møtes. De fleste undervurderer mellomrommet. Boligen hjemme er solgt, den her er ikke klar, og pengene står stille i tre måneder. Vi selger boliger på Costa del Sol. Salget hjemme håndteres av vår svenske kollega — eget selskap, egen lisens — og vi planlegger rekkefølgen sammen.

Su comprador no es español. Una gran parte de los compradores de esta costa vienen de fuera. Buscan en su propio idioma, en portales que usted quizá no conoce, y comparan su vivienda con una que ya han visto en Estocolmo o en Múnich. Trabajamos en Torremolinos, Málaga, Fuengirola, Benalmádena y Marbella, en nueve idiomas.

Kupujesz okolicę, nie tylko mieszkanie. Mieszkanie możesz wyremontować. Sąsiedztwa nie zmienisz. Sprawdź, jak wygląda ulica we wtorek o siedemnastej, a nie tylko w niedzielę rano. Ile trwa droga do sklepu. Czy latem jest tu tłok. Chodzimy z klientami po okolicy, zanim obejrzymy wnętrze. Torremolinos, Málaga, Fuengirola, Benalmádena, Marbella.

Syyskuu on paras kuukausi tutustua rannikkoon. Kesän ruuhkat ovat ohi, meri on lämmin ja ravintolat auki. Näet alueen sellaisena kuin se on suurimman osan vuodesta, et korkeimmillaan. Myös hinnat käyttäytyvät rauhallisemmin. Syksy on ostajan kuukausi. Costa del Sol — Málaga, Torremolinos, Fuengirola ja Marbella.

Vi publicerar för den svenska marknaden. I Spanien gör kollegan där detsamma — egen verksamhet, egna kunder, samma arbetssätt.

Nio språk

Svenska, engelska, spanska, tyska, danska, norska, nederländska, finska och polska.

Samma bostad ser olika ut beroende på var den visas. Det som fungerar i ett flöde fungerar sällan i ett annat, och en text som fastnar hos en köpare i Helsingfors är inte samma text som fastnar hos en köpare i Amsterdam.

Vi följer hur branschen arbetar internationellt och anpassar utförandet efter varje kanal. Varje text skrivs för den kanal den ska publiceras i, och för de köpare som finns där.

Ska du sälja? Berätta om din bostad, så visar vi hur vi skulle arbeta med just den.

Kontakta oss