Villa i Elviria, Marbella

Samtida villa med havsutsikt i östra Marbella

Denna samtida villa, belägen på en privat tomt om 1 058 m², har utformats för att erbjuda avskildhet, utrymme och en komplett boendeupplevelse i Cumbres de Elviria, östra Marbella.

Den moderna arkitekturen smälter samman med den naturliga omgivningen genom stora fönster, rymliga terrasser och en direkt förbindelse till trädgården och simbassängen.

Konstruktion och kvalitet

Fastigheten har byggts med högkvalitativa material och avancerade konstruktionslösningar, med prioritering av komfort, energieffektivitet och långsiktig hållbarhet.

Viktiga tekniska egenskaper inkluderar:

• Armerad betongstomme som säkerställer exceptionell strukturell stabilitet. • Högdensitetsisolering för termiskt skydd genom hela byggnadens klimatskal, vilket förbättrar energieffektiviteten och inomhuskomforten. • Aluminiumfönster och -dörrar med dubbelt glas och argongasisolering, vilket ger utmärkt termisk och akustisk prestanda. • Storformatsgolv och väggbeklädnad i porslin från Porcelanosa för både inre och yttre utrymmen. • Fullt utrustat kök med hushållsapparater av hög kvalitet såsom Siemens eller likvärdigt. • Designade badrum med väggmonterade sanitetsarmaturer och inbyggda kranar. • Kanal-luftkonditioneringssystem för varm och kall luft. • Moderna el- och telekommunikationsinstallationer.

Planlösning

Villan omfattar 342 m² byggnadsyta och har utformats för att kombinera funktionalitet och avskildhet:

• 4 rymliga sovrum • 4 badrum med en-suite • 2 gästtoaletter • Privat hiss som förbinder alla våningsplan, från källaren till solariet • 245 m² terrasser

Öppet socialt vardagsrum

Vardagsrum, matplats och öppet kök bildar ett stort, sammanhängande socialt utrymme, fyllt med naturligt ljus och förbundet via stora skjutdörrar till trädgården och terrasserna.

Wellness och privat underhållningsyta

Villans nedre plan har utformats som ett privat fritidsområde:

• Privat biosal med panoramaskärm och ett uppslukande ljudsystem • Takbelysning med stjärneffekt • Fullt utrustat gym • Mångsidigt utrymme för yoga, pilates eller personlig träning

Utomhusliv

• Privat simbassäng • Anlagd trädgård • Täckta terrasser och pergolor • Utomhusytor för avkoppling

Villan har havsutsikt, poolvy, dygnet-runt-säkerhet, larmsystem, golvvärme, centralvärme, förråd och en parkeringsplats.