Apartament, Benalmadena Costa, Benalmadena

Gotowe do zamieszkania mieszkanie ogrodowe z 4 sypialniami i tarasem 57 m² — aktywna licencja VUT, pełny kalendarz rezerwacji na 2026 rok — Lomas del Higuerón

Mieszkanie ogrodowe na parterze z 4 sypialniami w Lomas del Higuerón, sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone, odpowiednie jako dom wakacyjny lub w pełni licencjonowany obiekt wynajmu krótkoterminowego. Nieruchomość jest obecnie eksploatowana jako licencjonowany wynajem krótkoterminowy na podstawie aktywnej licencji turystycznej VUT i jest w pełni zarejestrowana w ramach przepisów NRUA 2026. Kalendarz rezerwacji na 2026 rok jest już w dużej mierze wypełniony poprzez Airbnb, Booking.com i kanały bezpośrednie, zarządzany profesjonalnie przez doświadczonego lokalnego operatora. Nowy właściciel może przejąć działające przedsiębiorstwo od pierwszego dnia lub zamieszkać w nieruchomości — wszystko jest przenoszone: ogłoszenia, potwierdzone rezerwacje, meble i wyposażenie oraz systemy operacyjne.

Powierzchnia: 194 m² łącznie, w tym 137 m² wewnętrznej powierzchni mieszkalnej oraz 57 m² zadaszony taras i prywatny ogród. Taras jest jednym z największych w kompleksie i bezpośrednio łączy się z otwartą strefą dzienną z kuchnią i ogrodem prywatnym.

Układ: otwarta strefa dzienna z jadalnią i kuchnią, sypialnia główna z łazienką en-suite i wanną, trzy dodatkowe sypialnie o powierzchni ok. 10,8 m² każda, dwie kolejne pełne łazienki, oddzielne WC dla gości oraz wydzielone pomieszczenie gospodarcze na pranie.

Wykończenie i wyposażenie: ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (w tym w łazienkach), wstępnie zainstalowana klimatyzacja chłodząca, w pełni wyposażona kuchnia wysokiej klasy, szafy zabudowane, szerokopasmowy internet światłowodowy, telewizja satelitarna, system alarmowy. Wszystkie meble, tekstylia i wyposażenie kuchni są wliczone w cenę sprzedaży.

Dwa miejsca parkingowe z bezpośrednim dostępem windą do mieszkania oraz prywatna komórka lokatorska. Zamknięty kompleks oferuje wspólny basen, siłownię, przestrzeń coworkingową, saunę, jacuzzi, strefę BBQ, korty tenisowe i do padla, restaurację na miejscu, autobus grzecznościowy na plażę oraz wypożyczalnię samochodów.

Orientacja północno-zachodnia — chroniona przed najintensywniejszym słońcem w południe i wczesnym popołudniem latem, z wieczornym światłem złotej godziny na tarasie i w ogrodzie.

W obrębie Higuerón Resort. 15 minut od lotniska w Maladze, 25 minut od Marbelli. Wybudowane w 2024 roku.

Zestawienia przychodów z wynajmu, dane dotyczące obłożenia oraz aktualny kalendarz rezerwacji na 2026 rok dostępne dla kwalifikowanych nabywców po podpisaniu umowy NDA.