Piso en Malaga
Malaga, MA · España
5 600 000 EUR4 dormitorios370 m²
Propiedades en España
Costa del Sol y más allá — acompañamiento fiable durante todo el proceso de compra español.
Inmuebles actuales
Los inmuebles se muestran en este sitio, pero la intermediación corresponde íntegramente a Stephanie Gylleneiden, autónoma en España. International Gyllene Property AB no realiza intermediación en España, no percibe remuneración alguna y no responde del contenido de las descripciones.
Obra nueva en España
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Comprar en España es diferente de Suecia: número NIE, contrato de reserva, notario e inscripción registral. Nosotros presentamos las viviendas, y el colega en España se hace cargo y te guía en cada paso. El apoyo de IA agiliza la búsqueda y el análisis.
Así es el proceso cuando vendes con nosotros
Desde la primera reunión hasta el día en que cambian de manos las llaves: te acompañamos en todo el proceso de venta, paso a paso.
El colega está presente en Suecia
El colega en Suecia está presente donde se encuentra la vivienda. Tienes una reunión personal durante toda la operación — en las visitas, en la firma del contrato y en la entrega — no solo una llamada desde el extranjero.
De la compra a la vivienda lista para entrar a vivir — en España
En relación con una operación inmobiliaria en España, el colega allí puede ayudar con el desarrollo de proyectos y la dirección de obra para reformas menores — para que el paso de la compra a una vivienda lista para entrar a vivir sea sencillo. El servicio se ofrece en el mercado español.
Para proveedores
¿Diriges una empresa en España?
Estamos construyendo una red de proveedores en el mercado español, con ofertas preparadas para nuestros clientes. Pueden ser asesores fiscales, declaraciones de impuestos, decoración, limpieza, jardinería o seguridad — si tienes un negocio que facilite el día a día de quienes compran en España, nos encantaría saber de ti.
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Preguntas frecuentes
- ¿Qué es el NIE y cuándo lo necesito?
- El NIE, Número de Identificación de Extranjero, es el número de identificación español para ciudadanos extranjeros. Se exige para prácticamente cualquier acto económico en España: comprar vivienda, abrir cuenta bancaria y contratar luz y agua. Se solicita ante la policía en España o en el consulado español del país de origen, y el plazo varía de días a varias semanas según dónde se pida. El número es permanente y solo hay que obtenerlo una vez: planifícalo pronto y nunca será un cuello de botella.
- ¿Cómo se compra una vivienda en España?
- El proceso difiere del sueco. Cuando comprador y vendedor llegan a un acuerdo, suele firmarse un contrato de reserva con un depósito menor que retira la vivienda del mercado. Después viene normalmente un contrato privado de compraventa, el contrato de arras, con una señal de a menudo el diez por ciento. Si el comprador se retira pierde la señal; si se retira el vendedor, normalmente devuelve el doble. La operación se completa ante notario, donde se firma la escritura. Un abogado independiente suele revisar la situación jurídica antes de firmar, y siempre lo recomendamos.
- ¿Quién vende las viviendas en España?
- En España una colega lleva su propio negocio: sus propios clientes, la misma forma de trabajar y los mismos sistemas. Las viviendas de las páginas españolas las vende íntegramente ese negocio. International Gyllene Property AB vende viviendas en Suecia y es una persona jurídica independiente.
Próximamente
Alquiler — próximamente en Suecia y en España
Estamos desarrollando un servicio para quienes quieran alquilar su vivienda — sencillo, seguro y sin complicaciones. ¿Tienes curiosidad? Apúntate y te contaremos más en cuanto el servicio esté listo.