1. Nos reunimos donde te venga bien
Nos vemos en la vivienda o donde prefieras, repasamos qué esperas de la venta y te explicamos cómo trabajaríamos. La reunión es gratuita y decides tú si quieres seguir adelante.
Así es el proceso cuando vendes con nosotros
Comprar o vender una vivienda es una de las operaciones más importantes que se hacen en la vida. Por eso conviene tener a alguien de tu lado que conozca el proceso, mantenga el contacto y te diga las cosas como son. Así trabajamos. Cerca, con honestidad y hasta el final.
La persona adecuada, al momento
Los contactos se han construido a lo largo de más de treinta años en el sector, en encuentros personales. Vinieron con nosotros a la empresa.
Esa es la parte del trabajo que no se ve en un anuncio.
Llegamos a compradores de varios países
La misma vivienda se muestra a compradores de los países nórdicos y más al sur, no solo a quienes buscan en sueco. Quien entiende toda la descripción no se salta los detalles, y suelen ser los detalles los que deciden.
Trabajamos la visibilidad cada día
Construimos nuestra presencia en canales sociales en varios países y en varios idiomas. Ese trabajo es continuo, no solo cuando una vivienda sale al mercado.
El comprador no siempre está en la zona.
Dos países
Las viviendas en Suecia las intermedia un agente registrado bajo supervisión sueca. La actividad española se desarrolla en España y sigue las normas españolas.
Lo que es importante para nosotros
Somos honestos. Te decimos lo que vemos, tanto lo que juega a favor de la vivienda como lo que no. Se toman mejores decisiones con toda la información.
Trabajamos cerca de ti. Compartimos nuestro conocimiento y nuestros contactos, ya sea que vendas, compres o todavía lo estés considerando. Debes tener a alguien a tu lado que conozca el sector.
Seguridad para ambas partes. Una operación sale bien cuando quien vende y quien compra saben a qué atenerse. Decimos lo que sabemos y lo que no sabemos.
Llegamos a compradores en varios países. Muchas personas se mueven entre el norte de Europa y el Mediterráneo. Trabajamos en ambos mercados, así que tu comprador puede estar donde no habías pensado buscar.
Preguntas frecuentes
- ¿Cómo funciona la subasta de ofertas en Suecia?
- La subasta de ofertas es la forma habitual de fijar el precio, y no es jurídicamente vinculante. Ni comprador ni vendedor quedan obligados hasta que se firma un contrato de compraventa por escrito, y el vendedor puede elegir a cualquier postor, sea cual sea el importe de su oferta. El agente lleva un registro de ofertas, presenta todas al vendedor y entrega la lista final a ambas partes tras la operación. Ten lista la aprobación hipotecaria antes de que empiece: puede ir rápido.
- ¿Qué ocurre tras el contrato y qué cuesta la inscripción?
- Tras el contrato llega el día de entrega, cuando se hace el pago final y recibes las llaves. La inscripción se solicita ante Lantmäteriet en los tres meses siguientes a la adquisición; en la práctica suele encargarse el banco del comprador. El impuesto de actos jurídicos es para particulares del 1,5 por ciento del precio de compra o del valor catastral, el mayor de ambos, más una tasa administrativa. Si compras un piso en régimen cooperativo, se aplica en cambio la membresía en la comunidad, y la junta debe aprobarte antes de que se complete la operación.
- ¿En qué ayudáis?
- Vendemos viviendas en Suecia y estamos registrados ante la inspección sueca de agentes inmobiliarios. Ayudamos con la venta y la compra, indicaciones de valoración, contacto con abogados y peritos independientes, y acompañamiento durante todo el proceso, desde la primera consulta hasta la entrega. ¿Buscas en España? Allí una colega lleva su propio negocio: sus propios clientes, la misma forma de trabajar y los mismos sistemas.
¿Quieres saber más? Ponte en contacto y concertamos una reunión donde te venga bien. Escuchamos, vemos la vivienda y te damos nuestra valoración. Luego decides tú.
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