Piso en Puerto Banus, Marbella

Excepcional parcela perfectamente situada junto a La Sala y a tan solo unos pasos de Puerto Banús, con acceso inmediato a playas, boutiques de lujo, restaurantes y la vibrante vida nocturna.

La parcela, de 1.587 m², ofrece la posibilidad de dividirse en dos lotes, permitiendo la construcción de dos villas independientes.

La parcela permite una edificabilidad del 30% sobre la superficie del terreno, con una densidad máxima de construcción del 35%, y un 50% adicional permitido bajo rasante, ideal para sótanos, garajes, áreas de ocio o espacios de bienestar.

La normativa urbanística exige un retranqueo de 5 metros respecto al río y de 3 metros respecto a las parcelas colindantes, garantizando así privacidad y cumplimiento legal.