Wohnung in Fuengirola
Fuengirola, MA · Spanien
545 000 EUR2 Schlafzimmer145 m²
Immobilien in Spanien
Costa del Sol und darüber hinaus — verlässliche Begleitung durch den gesamten spanischen Kaufprozess.
Aktuelle Objekte
Die Objekte werden auf dieser Website gezeigt, vermittelt werden sie jedoch ausschließlich von Stephanie Gylleneiden, autónoma in Spanien. Die International Gyllene Property AB vermittelt nicht in Spanien, erhält keine Vergütung und haftet nicht für die Objektbeschreibungen.
Neubau in Spanien
Die Objekte werden auf dieser Website gezeigt, vermittelt werden sie jedoch ausschließlich von Stephanie Gylleneiden, autónoma in Spanien. Die International Gyllene Property AB vermittelt nicht in Spanien, erhält keine Vergütung und haftet nicht für die Objektbeschreibungen.
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Der Kauf in Spanien unterscheidet sich von Schweden: NIE-Nummer, Reservierungsvertrag, Notar und Eintragung. Wir stellen die Immobilien vor, und die Vermittlung in Spanien übernimmt und begleitet Sie durch jeden Schritt. KI-Unterstützung ermöglicht schnellere Suche und Analyse.
So läuft es ab, wenn Sie mit uns verkaufen
Vom ersten Treffen bis zur Schlüsselübergabe — wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess, Schritt für Schritt.
Vor Ort in Schweden
Die Vermittlung in Schweden ist vor Ort dort, wo die Immobilie liegt. Sie bekommen durch die gesamte Abwicklung ein persönliches Treffen — bei Besichtigungen, bei der Vertragsunterzeichnung und bei der Übergabe — nicht nur einen Anruf aus dem Ausland.
Von der Immobilie bis zur Einzugsbereitschaft — in Spanien
Im Zusammenhang mit einem Immobiliengeschäft in Spanien kann die Vermittlung dort bei Projektentwicklung und Bauleitung für kleinere Renovierungen helfen — damit der Schritt vom Kauf zum bezugsfertigen Zuhause reibungslos verläuft. Die Leistung wird auf dem spanischen Markt angeboten.
For suppliers
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Wir bauen ein Netzwerk von Anbietern auf dem spanischen Markt auf, mit fertigen Angeboten für unsere Kunden. Das können Steuerberater, Steuererklärungen, Einrichtung, Reinigung, Gartenpflege oder Sicherheit sein — betreiben Sie etwas anderes, das den Alltag für jemanden erleichtert, der in Spanien kauft, hören wir gerne von Ihnen.
Partner werdenWir sagen Bescheid, wenn neue Immobilien dazukommen
Hinterlassen Sie Ihre E-Mail, und wir informieren Sie, sobald eine neue Immobilie passt.
Häufige Fragen
- Was ist eine NIE-Nummer und wann brauche ich sie?
- Die NIE, Número de Identificación de Extranjero, ist die spanische Identifikationsnummer für ausländische Staatsangehörige. Sie wird für praktisch jede finanzielle Handlung in Spanien benötigt: Wohnungskauf, Bankkonto, Strom- und Wasseranschluss. Beantragt wird sie bei der spanischen Polizei in Spanien oder über das spanische Konsulat im Heimatland; die Bearbeitung dauert je nach Ort zwischen Tagen und mehreren Wochen. Die Nummer ist dauerhaft und muss nur einmal beschafft werden — planen Sie früh, dann wird sie nie zum Engpass.
- Wie läuft ein Wohnungskauf in Spanien ab?
- Der Ablauf unterscheidet sich vom schwedischen. Sind sich Käufer und Verkäufer einig, wird oft ein Reservierungsvertrag mit einer kleineren Anzahlung geschlossen, der die Immobilie vom Markt nimmt. Danach folgt meist ein privater Kaufvertrag, contrato de arras, mit einer Anzahlung von oft zehn Prozent. Tritt der Käufer zurück, verfällt die Anzahlung; tritt der Verkäufer zurück, wird in der Regel der doppelte Betrag zurückgezahlt. Der Abschluss erfolgt vor der Notarin, wo die Urkunde, escritura, unterzeichnet wird. Eine unabhängige Anwältin prüft üblicherweise die rechtliche Situation, bevor unterschrieben wird — das empfehlen wir immer.
- Wer vermittelt die Wohnungen in Spanien?
- In Spanien führt eine Kollegin ein eigenes Unternehmen — eigene Kunden, dieselbe Arbeitsweise und dieselben Systeme. Die Wohnungen auf den spanischen Seiten werden vollständig von diesem Unternehmen vermittelt. International Gyllene Property AB vermittelt Wohnungen in Schweden und ist eine eigene juristische Person.
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