Villa in Elviria, Marbella

Zeitgenössische Villa mit Meerblick in East Marbella

Diese zeitgenössische Villa, die auf einem Privatgrundstück von 1.058 m² errichtet wurde, wurde so gestaltet, dass sie in Cumbres de Elviria, East Marbella, Privatsphäre, Raum und ein vollständiges Wohnerlebnis bietet.

Ihre moderne Architektur fügt sich durch große Fenster, geräumige Terrassen und eine direkte Verbindung zum Garten und Pool nahtlos in die natürliche Umgebung ein.

Bauweise & Qualität

Das Objekt wurde mit hochwertigen Materialien und fortschrittlichen Baulösungen errichtet, wobei Komfort, Energieeffizienz und langfristige Langlebigkeit im Vordergrund stehen.

Wesentliche technische Merkmale:

• Stahlbetonkonstruktion für außergewöhnliche statische Stabilität. • Hochdichte Wärmedämmung rund um die gesamte Gebäudehülle, die Energieeffizienz und Wohnkomfort verbessert. • Außenfenster und -türen aus Aluminium mit Doppelverglasung und Argongasisolierung für hervorragende Wärme- und Schalldämmung. • Großformatige Porzellanböden und Wandverkleidungen von Porcelanosa für Innen- und Außenbereiche. • Vollausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten wie Siemens oder gleichwertig. • Designer-Badezimmer mit wandmontierten Sanitäreinrichtungen und Unterputzarmaturen. • Kanalgeführtes Klimasystem für Heizung und Kühlung. • Moderne Elektro- und Telekommunikationsinstallationen.

Grundriss

Die Villa umfasst 342 m² Wohnfläche und wurde so konzipiert, dass Funktionalität und Privatsphäre kombiniert werden:

• 4 geräumige Schlafzimmer • 4 en-suite Badezimmer • 2 Gästetoiletten • Privater Aufzug, der alle Ebenen verbindet, vom Keller bis zum Solarium • 245 m² Terrassen

Offener Gesellschaftsbereich

Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche bilden einen großen, durchgehenden Gesellschaftsbereich, der mit natürlichem Licht gefüllt und durch große Schiebetüren mit Garten und Terrassen verbunden ist.

Wellness- & privater Unterhaltungsbereich

Das Untergeschoss der Villa wurde als privater Freizeitbereich gestaltet:

• Privates Heimkino mit Panoramaleinwand und immersivem Soundsystem • Sternenhimmel-Deckenbeleuchtung • Voll ausgestattetes Fitnessstudio • Mehrzweckraum für Yoga, Pilates oder Personal Training

Außenbereich

• Privater Swimmingpool • Angelegter Garten • Überdachte Terrassen und Pergolen • Außenbereiche zur Entspannung

Die Villa verfügt über Meerblick, Poolblick, 24-Stunden-Sicherheit, Alarmsystem, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Abstellraum und einen Parkplatz.