Wohnung in Las Chapas, Marbella

In erhöhter Lage inmitten der grünen, von Bäumen gesäumten Umgebung von Hacienda Las Chapas befindet sich dieses 1.550 m² große Grundstück mit einem Projekt für eine freistehende zeitgenössische Villa, die offene Blicke auf das Mittelmeer und die Ruhe des östlichen Marbella genießen soll.

Der Entwurf verbindet markante architektonische Linien, großzügige Verglasung, einen privaten Garten, einen Swimmingpool und dedizierte Freizeitbereiche.

Gemäß dem Flächenverzeichnis des Projekts sieht Villa C eine geschlossene Nutzfläche von 506,79 m² vor, bestehend aus einem Untergeschoss mit 218,50 m², einem Erdgeschoss mit 143,12 m², einem ersten Obergeschoss mit 142,05 m² sowie 3,12 m² geschlossener Fläche auf Dachniveau. Diese Flächen werden ergänzt durch 153,93 m² überdachte Terrassen, eine 23,09 m² große Terrasse im ersten Obergeschoss sowie eine 188,71 m² große Sonnenterrasse auf dem Dach.

Die Architektur zeichnet sich durch große Fassadenrahmen, abgewinkelte Seitenwände und auskragende Volumina aus, die dem Gebäude eine unverwechselbare Identität verleihen. Verglasung und Terrassen dehnen die Innenräume in Richtung Garten aus und bringen die Meeresblicke in die zentralen Wohnbereiche.

Der geplante Grundriss umfasst vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, davon eines im Erdgeschoss und drei im ersten Obergeschoss. Der Hauptwohnbereich ist als offener Grundriss mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Insel konzipiert, der mit den überdachten Terrassen und dem Garten verbunden ist. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.

Im Obergeschoss verfügt die Hauptsuite über ein Ankleidezimmer und ein privates Badezimmer. Doppelgeschossige Räume über der Eingangshalle und dem Esszimmer verstärken das Gefühl von Offenheit und schaffen eine visuelle Verbindung zwischen den beiden Hauptetagen.

Das Untergeschoss ist Parken, Freizeit- und Versorgungsbereichen gewidmet, mit Vorschlägen für einen Kinosaal, ein Fitnessstudio, einen Weinkeller, einen Waschraum, Lagerräume und einen Technikraum. Die Garage ist für zwei Fahrzeuge ausgelegt, und ein Aufzug verbindet die verschiedenen Ebenen einschließlich der Dachterrasse.

Das Leben im Freien spielt im Projekt eine zentrale Rolle. Die überdachten Terrassen bieten Platz zum Entspannen und Speisen neben dem Garten, während die Sonnenterrasse auf dem Dach als Freizeitbereich im Freien mit Sitz- und Essmöglichkeiten sowie einem geplanten Whirlpool konzipiert ist.

Der geplante private Swimmingpool misst 9 × 3,30 Meter und bietet eine Wasserfläche von 29,70 m². Seine Integration mit Garten und Terrassen stärkt die Verbindung zwischen dem Haus und seiner mediterranen Umgebung.

Hacienda Las Chapas bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, freistehende Villen und viel Grün.

Die angegebenen Flächen basieren auf dem Projekt und belaufen sich auf insgesamt 872,52 m² an Innen- und Außenflächen, wobei der Swimmingpool separat ausgewiesen ist.

Die Projektdokumentation wurde offiziell beglaubigt (visado), und die Baugenehmigung ist ausstehend, wobei die Erteilung vor Ende 2026 erwartet wird.

Der Verkauf umfasst Grundstück C und sein Villaprojekt. Der Bau ist nicht im Preis inbegriffen.