Penthouse in Puerto Banus, Marbella

Diese Penthouse-Wohnung ist für den Hotelgebrauch (nicht Wohnzwecke) bestimmt und befindet sich im Guadalpin Banús Hotel im Bereich Nueva Andalucía, Marbella, direkt am Strand.

Die Immobilie besteht aus einer Suite mit einem separaten eigenen Bad und einem geräumigen Wohnzimmer mit einer vollständig ausgestatteten Kitchenette. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick (nach Westen ausgerichtet). Das Obergeschoss verfügt außerdem über eine Terrasse mit Panorama-Meerblick, einem Bereich mit Sonnenliegen und einem Jacuzzi. Die gesamte Wohnfläche beträgt 193 m².

Die Wohnung ist möbliert und verfügt über Warm-/Kaltluft-Klimaanlage und Satelliten-TV.

Das Hotel bietet ein Restaurant, Bars, 24-Stunden-Concierge und Sicherheitsdienst, Rezeption, ein Fitnessstudio/Fitnesscenter, ein Spa und Schwimmbäder.

Die Immobilie wird mit einem Betriebsvertrag verkauft, einer Voraussetzung für den Besitz einer Immobilie im Hotel. Die wichtigsten Vertragsbedingungen: - 30 % Miete auf die Gesamtproduktion der Wohnung (Gemeinschaftskosten inbegriffen) - Computeranwendung zur individualisierten Rentabilitätskontrolle in Echtzeit - Vorbehalt der Nutzung und des Genusses zugunsten des Eigentümers für 30 Tage pro Jahr, ausgenommen Juli und August. Dies kann verlängert werden. - 15 % Rabatt für Eigentümer auf alle Hotelleistungen - Notwendige Arbeiten, Verbesserungen und Instandhaltung liegen in der Verantwortung des Betreibers