Wohnung in Puerto Banus, Marbella

**Geräumige Dachgeschosswohnung mit über 80 m² Terrassen in Puerto Banús**

Großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern in Las Mimosas, einer geschlossenen Wohnanlage im Strandbereich von Puerto Banús. Die Immobilie bietet 156 m² Wohnfläche und 88 m² private Terrassen, bestehend aus einer überdachten Terrasse und einer großen offenen Terrasse.

Diese großzügigen Außenbereiche prägen den Charakter des Hauses. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Rahmen für Mahlzeiten im Freien und Entspannung während eines Großteils des Jahres, während die große offene Terrasse ausreichend Platz zum Sonnenbaden, Empfangen von Gästen und zum Gestalten mehrerer separater Außenwohnbereiche bietet.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes und genießt eine stärkere Abgeschiedenheit von den Gemeinschaftsbereichen darunter sowie die Privatsphäre und Offenheit, die typischerweise mit dem Wohnen im Dachgeschoss verbunden sind. Die ungewöhnlich großen Abmessungen lassen den Grundriss mit zwei Schlafzimmern besonders großzügig wirken, mit reichlich Platz für komfortables Alltagsleben und das Empfangen von Gästen.

Ein privater unterirdischer Stellplatz ist in der Immobilie enthalten.

Las Mimosas ist eine etablierte geschlossene Wohnanlage, die sich durch gepflegte tropische Gärten und ein umfangreiches Angebot an Bewohnereinrichtungen auszeichnet. Die Anlage bietet Außen- und Innenschwimmbäder, ein Fitnessstudio, einen Spa-Bereich und eine Sauna sowie kontrollierten Zugang und 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Die Strandlage ist besonders attraktiv. Das Meer und die Promenade sind zu Fuß erreichbar, während Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe sind.

Die Anlage erlaubt keine Touristenvermietungen, was zu einer ruhigeren Wohnatmosphäre beiträgt und den hohen Bewohnerwechsel reduziert, der normalerweise mit Ferienkomplexen verbunden ist.