Wohnung in Marbella

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine große Meeresfront-Immobilie zu erwerben, die aus drei rechtlich selbstständigen Wohnungen besteht, die nahtlos zu einer großzügigen Residenz zusammengeschlossen wurden. Ein seltenes Objekt, das Größe, Flexibilität und erstklassige Strandlage vereint.

Laut Grundbuchauszug (Nota Simple) besteht die Immobilie aus drei einzelnen Wohnungen, die derzeit intern verbunden sind, mit einer eingetragenen Gesamtbaufläche von 215 m², aufgeteilt wie folgt:

- Wohnung 1: 82,74 m² - Wohnung 2: 66,22 m² - Wohnung 3: 66,22 m²

Zusätzlich zur eingetragenen Baufläche verfügt die Immobilie über eine beeindruckende private Terrasse von ca. 100 m², die außergewöhnlichen Außenwohnraum bietet. Die Terrasse ist nicht in der Nota Simple enthalten und stellt eine zusätzliche, nicht eingetragene Fläche dar.

Die Innenraumaufteilung bietet großzügige Wohn- und Essbereiche, mehrere Schlafzimmer und Badezimmer sowie die Flexibilität, den Raum als eine große Residenz, als Hauptwohnung mit Gästewohnung oder zukünftig wieder als separate Einheiten zu nutzen (abhängig von der Strategie des Käufers und den lokalen Vorschriften).

Die weitläufige Terrasse eignet sich ideal für die Gestaltung verschiedener Außenbereiche, darunter Lounge-Bereiche, Essbereiche, Sonnenbadzonen und Chill-out-Bereiche, mit unmittelbarer Nähe zum Meer.

In Strandfront-Lage gelegen, mit direktem Zugang zur Promenade, Restaurants, Strandclubs und allen Annehmlichkeiten.