1. Vi møtes der det passer deg
Vi møtes ved boligen eller et annet sted du foretrekker, går gjennom hva du ønsker å oppnå med salget, og forklarer hvordan vi ville jobbet. Møtet er kostnadsfritt, og det er helt opp til deg om du vil gå videre.
Slik foregår det når du selger med oss
Å kjøpe eller selge en bolig er en av de største handlene man gjør. Da vil man ha noen på sin side som kan prosessen, som holder kontakten, og som sier det som det er. Slik jobber vi. Tett på, ærlig og hele veien.
Rett person, med en gang
Kontaktene er bygget opp gjennom mer enn tretti år i bransjen, gjennom personlige møter. De fulgte med inn i selskapet.
Det er den delen av arbeidet som ikke synes i en annonse.
Vi når kjøpere i flere land
Den samme boligen vises for kjøpere i Norden og lenger sør, ikke bare for dem som tilfeldigvis søker på svensk. Den som forstår hele beskrivelsen, hopper ikke over detaljene, og det er ofte detaljene som avgjør.
Vi jobber med synligheten hver dag
Vi bygger vår tilstedeværelse i sosiale kanaler i flere land og på flere språk. Det arbeidet pågår hele tiden, ikke bare når en bolig skal legges ut.
Kjøperen befinner seg ikke alltid i nærområdet.
To land
Boliger i Sverige formidles av en registrert megler under svensk tilsyn. Den spanske virksomheten drives i Spania og følger spanske regler.
Det som er viktig for oss
Vi er ærlige. Du får vite hva vi ser — både det som taler for boligen, og det som ikke gjør det. Man tar bedre beslutninger med hele bildet.
Vi jobber tett med deg. Vi deler kunnskapen og kontaktene våre, enten du selger, kjøper eller fortsatt bare vurderer. Du bør ha noen ved din side som kan bransjen.
Trygghet for begge parter. En handel blir god når både selger og kjøper vet hvor de har hverandre. Vi sier hva vi vet, og hva vi ikke vet.
Vi når kjøpere i flere land. Mange beveger seg mellom Nord-Europa og Middelhavet. Vi jobber i begge markedene, så kjøperen din kan finnes der du ikke tenkte å lete.
Vanlige spørsmål
- Hvordan fungerer budrunden i Sverige?
- Budrunden er den vanlige måten prisen avgjøres på, og den er ikke juridisk bindende. Verken kjøper eller selger er bundet før en skriftlig kjøpekontrakt er undertegnet, og selgeren står fritt til å velge hvilken som helst budgiver — uansett budets størrelse. Megleren fører en budliste, legger alle bud fram for selgeren og gir den endelige listen til kjøper og selger etter handelen. Ha finansieringsbeviset klart før budrunden starter: det kan gå fort.
- Hva skjer etter kontrakten, og hva koster tinglysingen?
- Etter kontrakten følger overtakelsesdagen, da sluttoppgjøret skjer og du får nøklene. Hjemmel søkes hos Lantmäteriet innen tre måneder fra ervervet — i praksis ordner kjøperens bank det ofte. Dokumentavgiften er for privatpersoner 1,5 prosent av kjøpesummen eller ligningsverdien, den høyeste av dem, pluss et ekspedisjonsgebyr. Kjøper du en borettslagsleilighet, gjelder i stedet medlemskap i laget, og styret skal godkjenne deg før handelen fullbyrdes.
- Hva hjelper dere med?
- Vi formidler boliger i Sverige og er registrert hos det svenske eiendomsmeglertilsynet. Vi hjelper med salg og kjøp, verdiindikasjoner, kontakt med uavhengige jurister og takstmenn, og veiledning gjennom hele prosessen — fra første rådgivning til overtakelse. Søker du i Spania, tar kollegaen der over: egen virksomhet, egne kunder, samme arbeidsmåte og samme systemer.
Vil du vite mer? Ta kontakt, så avtaler vi et møte der det passer deg. Vi lytter, ser på boligen og gir deg vår vurdering. Så bestemmer du.
Kontakt oss