Villa in Elviria, Marbella

Eigentijdse villa met zeezicht in Oost-Marbella

Deze eigentijdse villa, gelegen op een privékavel van 1.058 m², is ontworpen om privacy, ruimte en een complete woonomgeving te bieden in Cumbres de Elviria, Oost-Marbella.

De moderne architectuur vermengt zich naadloos met de natuurlijke omgeving door middel van grote ramen, ruime terrassen en een directe verbinding met de tuin en het zwembad.

Constructie & Kwaliteit

De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en geavanceerde constructieoplossingen, met prioriteit voor comfort, energie-efficiëntie en duurzaamheid op lange termijn.

Belangrijke technische kenmerken zijn:

• Gewapende betonconstructie voor uitzonderlijke structurele stabiliteit. • Hoogdichtheid thermische isolatie rondom de gehele gebouwschil, ter verbetering van energie-efficiëntie en binnencomfort. • Aluminium buitenkozijnen met dubbele beglazing en argongasisolatie, voor uitstekende thermische en akoestische prestaties. • Grootformaat porseleinen vloer- en wandbekleding van Porcelanosa voor zowel binnen- als buitenruimtes. • Volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur van Siemens of gelijkwaardig. • Design badkamers met wandgemonteerde sanitaire voorzieningen en ingebouwde kranen. • Kanalensysteem voor warme en koude luchtbehandeling. • Moderne elektrische en telecommunicatie-installaties.

Indeling

De villa beslaat 342 m² bebouwde oppervlakte en is ontworpen om functionaliteit en privacy te combineren:

• 4 ruime slaapkamers • 4 en-suite badkamers • 2 gastentoiletten • Privélift die alle verdiepingen verbindt, van de kelder tot het solarium • 245 m² aan terrassen

Open Sociale Leefruimte

De woonkamer, eethoek en open keuken vormen een grote, aaneengesloten sociale ruimte, gevuld met natuurlijk licht en via grote schuifdeuren verbonden met de tuin en terrassen.

Wellness & Privé-entertainmentruimte

De onderste verdieping van de villa is ingericht als privé-recreatieruimte:

• Privébioscoop met panoramisch scherm en meeslepend geluidssysteem • Stereffect plafondverlichting • Volledig uitgeruste fitnessruimte • Multifunctionele ruimte voor yoga, pilates of personal training

Buitenleven

• Privézwembad • Aangelegde tuin • Overdekte terrassen en pergola's • Buitenontspanningsruimtes

De villa beschikt over zeezicht, uitzicht op het zwembad, 24-uursbeveiliging, alarmsysteem, vloerverwarming, centrale verwarming, bergruimte en één parkeerplaats.