Villa in Nueva Andalucia, Marbella

Twee Ruime en Lichte Villa's met Prachtig Uitzicht op de Bergen en Tuin in de Golfdal van Nueva Andalucía

Dit uitzonderlijke eigendom biedt twee onafhankelijke villa's op een wettelijk geregistreerd perceel van 1.570 m². Omgeven door volgroeide tuinen en met aangenaam uitzicht op de bergen en tuin, onderscheidt het landgoed zich door zijn solide constructie, ruime indeling en uitnodigende sfeer. Het verwarmd zwembad en de goed onderhouden buitenruimtes creëren de ideale omgeving voor gezinsleven en outdoor entertainment. De woning verkeert in zeer goede staat.

Een zeldzaam kenmerk van dit landgoed is zijn veelzijdigheid. Het omvat een hoofdwoning en een tweede, volledig onafhankelijk gebouw, momenteel vergund als medische praktijk en kantoor. Het gehele eigendom is volledig gelegaliseerd en beschikt over een commerciële vergunning.

Hoofdwoning

Ontworpen door een gerenommeerde lokale architect, combineert de hoofdvilla tijdloze elegantie met een meerniveauindeling die comfort en privacy waarborgt.

De eerste verdieping beschikt over een keuken, eetkamer, woonkamer en gastentoilet.

De tweede verdieping herbergt een ruime hoofdwoonkamer die uitgeeft op een overdekt terras met zitgedeelte en barbecue, met uitzicht op de tuin, het verwarmd zwembad, de bergen en de skyline van Marbella.

De derde verdieping biedt twee slaapkamers die een volledige badkamer met jacuzzi delen, evenals een wasruimte.

De bovenste verdieping is gewijd aan de mastersuite met een eigen badkamer en kleedkamer, een extra badkamer en twee verdere slaapkamers, waarvan één een overdekt terras heeft met uitzicht op de tuin.

Vrijstaande Villa

Het tweede gebouw is verdeeld over twee verdiepingen en heeft een eigen lift.

De bovenste verdieping biedt een ruime woonkamer en een kantoor met direct uitzicht op de tuin en het zwembad.

De onderste verdieping beschikt over een slaapkamer met eigen badkamer, een tweede woonkamer met gastentoilet en een extra multifunctionele ruimte.

Deze villa biedt uitzonderlijke flexibiliteit. Ze kan worden gehandhaafd als professionele of wellnessruimte, gebruikt worden als gastenverblijf, privéstudio of zelfstandige woning. De bestaande commerciële vergunning voegt aanzienlijke waarde toe voor wie wil wonen en werken op hetzelfde eigendom.

Buitenruimtes

Het exterieur is ontworpen om het hele jaar door te genieten van de mediterrane levensstijl. Een volledig uitgeruste buitenkeuken, bar, zithoeken, ruime eetruimtes buiten, aangelegde tuinen en een privé verwarmd zwembad creëren een ontspannen en privésfeer.

Een onderscheidend eigendom in Marbella dat residentieel karakter combineert met professionele veelzijdigheid.