Appartement in Marbella

Een uitzonderlijke kans om een groot zeefront vastgoed te verwerven dat bestaat uit drie juridisch onafhankelijke appartementen, naadloos samengevoegd tot één ruime woning. Een zeldzaam product dat grootte, flexibiliteit en een eerstelijns strandligging biedt.

Volgens het Kadaster (Nota Simple) bestaat het vastgoed uit drie afzonderlijke appartementen, momenteel intern met elkaar verbonden, met een totaal geregistreerd bebouwd oppervlak van 215 m², als volgt verdeeld:

- Appartement 1: 82,74 m² - Appartement 2: 66,22 m² - Appartement 3: 66,22 m²

Naast het geregistreerde bebouwde oppervlak beschikt het vastgoed over een indrukwekkend privéterras van ongeveer 100 m², dat uitzonderlijke buitenruimte biedt. Het terras is niet opgenomen in de Nota Simple en vertegenwoordigt een aanvullend, niet-geregistreerd oppervlak.

De indeling van het interieur biedt ruime woon- en eetgedeelten, meerdere slaapkamers en badkamers, en de flexibiliteit om de ruimte aan te passen als één grote woning, een hoofdwoning met gastappartement, of toekomstige herindeling naar afzonderlijke eenheden (afhankelijk van de strategie van de koper en lokale regelgeving).

Het uitgestrekte terras is ideaal voor het creëren van meerdere buitenomgevingen, waaronder lounge-areas, eetruimte, zonnebaadzones en chill-outgebieden, met directe nabijheid van de zee.

Gelegen op een eerstelijns strandlocatie, met directe toegang tot de promenade, restaurants, strandclubs en alle voorzieningen.