Appartement in Benalmadena Costa, Benalmadena

Instapklaar 4-slaapkamer tuinappartement met 57 m² terras — Actieve VUT-vergunning, volledig geboekte kalender voor 2026 — Lomas del Higuerón

Een 4-slaapkamer tuinappartement op de begane grond in Lomas del Higuerón, volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, geschikt als vakantiewoning of als volledig vergund kortetermijnverhuurobject. Het pand wordt momenteel geëxploiteerd als vergunde kortetermijnverhuur onder een actieve VUT-toerismevergunning en is volledig geregistreerd onder het NRUA-kader van 2026. De boekingskalender voor 2026 is al grotendeels gevuld via Airbnb, Booking.com en directe kanalen, professioneel beheerd door een gevestigde lokale exploitant. De nieuwe eigenaar kan vanaf dag één een lopend bedrijf overnemen, of het pand in gebruik nemen als woning — alles wordt overgedragen: vermeldingen, bevestigde boekingen, meubilair en uitrusting, en operationele systemen.

Oppervlakte: 194 m² totaal, bestaande uit 137 m² binnenruimte plus een overdekt terras van 57 m² en een privétuin. Het terras is een van de grootste in het complex en sluit direct aan op de open woon-keuken en op de privétuin.

Indeling: open woon-eet-keuken, hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en bad, drie extra slaapkamers van elk circa 10,8 m², twee volledige badkamers, separate gaste-WC en een aparte wasruimte.

Afwerking en uitrusting: vloerverwarming door het gehele appartement (inclusief badkamers), voorgeïnstalleerde koeling, volledig uitgeruste keuken van hoog niveau, inbouwkasten, glasvezelbreedband, satelliet-tv, alarmsysteem. Al het meubilair, de zachte inrichting en de keukenuitrusting zijn inbegrepen in de verkoop.

Twee parkeerplaatsen met directe lifttoegang tot het appartement, plus een privéberging. Het afgesloten complex biedt een gemeenschappelijk zwembad, gym, coworkingruimte, sauna, jacuzzi, BBQ-gebied, tennis- en padelcourts, een restaurant ter plaatse, een pendeldienst naar het strand en een autoverhuurservice.

Noorwestelijke oriëntatie — beschermd tegen de zwaarste middagzon en vroeg-namiddagzon in de zomer, met goudachtig laat-middaglicht op het terras en de tuin.

Gelegen binnen Higuerón Resort. 15 minuten van de luchthaven van Málaga, 25 minuten van Marbella. Gebouwd in 2024.

Huurinkomstenafschriften, bezettingsgegevens en de vooruitlopende boekingskalender voor 2026 beschikbaar voor gekwalificeerde kopers onder NDA.