1. Vi mødes, hvor det passer dig
Vi mødes ved boligen eller et andet sted, du foretrækker, gennemgår hvad du vil have ud af handlen, og forklarer hvordan vi ville arbejde. Mødet er gratis, og det er helt op til dig, om du vil gå videre.
Sådan foregår det, når du sælger med os
At købe eller sælge en bolig er en af de største handler, man laver. Så vil man gerne have nogen på sin side, der kender processen, holder kontakten og siger tingene ligeud. Sådan arbejder vi. Tæt på, ærligt og hele vejen.
Den rette person, med det samme
Kontakterne er bygget op gennem mere end tredive år i branchen, gennem personlige møder. De fulgte med ind i selskabet.
Det er den del af arbejdet, der ikke ses i en annonce.
Vi når købere i flere lande
Den samme bolig vises for købere i Norden og længere sydpå, ikke kun for dem, der tilfældigvis søger på svensk. Den, der forstår hele beskrivelsen, springer ikke detaljerne over, og det er ofte detaljerne, der afgør det.
Vi arbejder med synligheden hver dag
Vi bygger vores tilstedeværelse på sociale medier i flere lande og på flere sprog. Det arbejde foregår hele tiden, ikke kun når en bolig skal sælges.
Køberen befinder sig ikke altid i nærområdet.
To lande
Boliger i Sverige formidles af en registreret mægler under svensk tilsyn. Den spanske virksomhed drives i Spanien og følger spanske regler.
Det, der er vigtigt for os
Vi er ærlige. Du får at vide, hvad vi ser — både det, der taler for boligen, og det, der ikke gør. Man træffer bedre beslutninger med hele billedet.
Vi arbejder tæt sammen med dig. Vi deler vores viden og vores kontakter, uanset om du sælger, køber eller stadig overvejer. Du skal have nogen ved din side, der kender branchen.
Tryghed for begge parter. En handel bliver god, når både sælger og køber ved, hvor de har hinanden. Vi siger, hvad vi ved, og hvad vi ikke ved.
Vi når købere i flere lande. Mange bevæger sig mellem Nordeuropa og Middelhavet. Vi arbejder i begge markeder, så din køber kan findes, hvor du ikke havde tænkt dig at lede.
Ofte stillede spørgsmål
- Hvordan fungerer budrunden i Sverige?
- Budrunden er den almindelige måde at afgøre prisen på, og den er ikke juridisk bindende. Hverken køber eller sælger er bundet, før en skriftlig købsaftale er underskrevet, og sælgeren kan frit vælge en hvilken som helst byder — uanset budets størrelse. Mægleren fører en budliste, forelægger alle bud for sælgeren og udleverer den endelige liste til køber og sælger efter handlen. Hav lånetilsagnet klar, før budrunden begynder: det kan gå hurtigt.
- Hvad sker der efter kontrakten, og hvad koster tinglysningen?
- Efter kontrakten følger overtagelsesdagen, hvor restbetalingen sker, og du får nøglerne. Tinglysning søges hos Lantmäteriet inden tre måneder fra erhvervelsen — i praksis klarer køberens bank det ofte. Stempelafgiften er for private 1,5 procent af købesummen eller den offentlige vurdering, den højeste af dem, plus et ekspeditionsgebyr. Køber du en andelsbolig, gælder i stedet medlemskab af foreningen, og bestyrelsen skal godkende dig, før handlen fuldbyrdes.
- Hvad hjælper I med?
- Vi formidler boliger i Sverige og er registreret hos det svenske ejendomsmæglertilsyn. Vi hjælper med salg og køb, vurderingsindikationer, kontakt til uafhængige jurister og bygningssagkyndige samt vejledning gennem hele processen — fra første rådgivning til overtagelse. Søger du i Spanien, tager kollegaen der over: egen virksomhed, egne kunder, samme arbejdsmåde og samme systemer.
Vil du vide mere? Hør fra dig, så aftaler vi et møde, hvor det passer dig. Vi lytter, ser på boligen og giver dig vores vurdering. Så bestemmer du.
Kontakt os