Villa i Elviria, Marbella

Moderne havudsigts-villa i East Marbella

Denne moderne villa, beliggende på en privat grund på 1.058 m², er designet til at tilbyde privatliv, plads og en komplet boligoplevelse i Cumbres de Elviria, East Marbella.

Dens moderne arkitektur smelter naturligt sammen med de naturlige omgivelser gennem store vinduer, rummelige terrasser og en direkte forbindelse til haven og swimmingpoolen.

Konstruktion & Kvalitet

Ejendommen er opført med materialer af høj kvalitet og avancerede konstruktionsløsninger med fokus på komfort, energieffektivitet og langsigtet holdbarhed.

Vigtige tekniske egenskaber inkluderer:

• Armeret betonkonstruktion, der sikrer exceptionel strukturel stabilitet. • Højdensitet termisk isolering i hele bygningsskallen, der forbedrer energieffektivitet og indendørs komfort. • Udvendig snedkerarbejde i aluminium med dobbeltglasvinduer og argongasisolering, der giver fremragende termisk og akustisk ydeevne. • Porcelænsgulve og vægbeklædning i stort format fra Porcelanosa til både indendørs og udendørs rum. • Fuldt udstyret køkken med hvidevarer i høj kvalitet såsom Siemens eller tilsvarende. • Designer-badeværelser med væghængte sanitetsinstallationer og indbyggede vandhaner. • Ventilationsanlæg med varm og kold luft. • Moderne el- og telekommunikationsinstallationer.

Planløsning

Villaen strækker sig over 342 m² bebygget areal og er designet til at kombinere funktionalitet og privatliv:

• 4 rummelige soveværelser • 4 badeværelser en suite • 2 gæstetoiletter • Privat elevator, der forbinder alle etager fra kælderen til solariet • 245 m² terrasser

Åbent socialt opholdsrum

Stuen, spisestuen og det åbne køkken udgør ét stort, sammenhængende socialt rum, fyldt med naturligt lys og forbundet via store skydevinduer til haven og terrasserne.

Velvære & Privat underholdningsområde

Villaens nederste etage er designet som et privat fritidsområde:

• Privat biografrum med panoramaskærm og immersivt lydsystem • Loftbelysning med stjerne-effekt • Fuldt udstyret fitnesscenter • Multifunktionelt rum til yoga, pilates eller personlig træning

Udendørs livsstil

• Privat swimmingpool • Landskabshave • Overdækkede terrasser og pergolaar • Udendørs afslapningsområder

Villaen har havudsigt, pooludsigt, 24-timers sikkerhed, alarmsystem, gulvvarme, centralvarme, depotrum og én parkeringsplads.