Villa i Nueva Andalucia, Marbella

To rummelige og lyse villaer med pragtfuld udsigt over bjergene og haven i golfdalens Nueva Andalucía

Denne enestående ejendom byder på to uafhængige villaer på en lovligt registreret grund på 1.570 m². Omgivet af modne haver og med behagelig udsigt over bjergene og haven skiller ejendommen sig ud ved sin solide konstruktion, rummelige indretning og indbydende atmosfære. Den opvarmede swimmingpool og de velholdte udendørsarealer skaber de ideelle rammer for familieliv og underholdning udendørs. Ejendommen er i meget god stand.

Et sjældent kendetegn ved denne ejendom er dens alsidighed. Den omfatter en hovedbygning og en anden, fuldstændig uafhængig bygning, der i øjeblikket er godkendt som lægepraksis og kontor. Hele ejendommen er fuldt legaliseret og har en erhvervslicens.

Hovedbolig

Hovedvillaen, tegnet af en anerkendt lokal arkitekt, kombinerer tidløs elegance med en plan fordelt over flere etager, der sikrer komfort og privatliv.

Første sal rummer et køkken, spisestue, stue og gæstetoilet.

Anden sal huser en rummelig hovedstue, der åbner ud til en overdækket terrasse med siddeplads og grill med udsigt over haven, den opvarmede pool, bjergene og Marbellas skyline.

Tredje sal byder på to soveværelser, der deler et fuldt badeværelse med jacuzzi, samt et vaskerum.

Øverste etage er dedikeret til mastersuite med eget badeværelse og anklædningsværelse, et yderligere badeværelse samt to ekstra soveværelser, hvoraf det ene har en overdækket terrasse med udsigt over haven.

Fritstående villa

Den anden bygning er fordelt over to etager og har sin egen elevator.

Øverste etage byder på en rummelig stue og et kontor med direkte udsigt over haven og poolen.

Nederste etage rummer et soveværelse med eget badeværelse, en anden stue med gæstetoilet samt et ekstra rum til flere formål.

Denne villa tilbyder exceptionel fleksibilitet. Den kan bevares som professionelt rum eller wellnessrum, anvendes som gæstehus, privat studie eller selvstændig bolig. Den eksisterende erhvervslicens tilfører betydelig værdi for dem, der ønsker at bo og arbejde fra samme ejendom.

Udendørsarealer

Udearealerne er indrettet til at nyde det mediterrane livsstil året rundt. Et fuldt udstyret udendørs køkken, bar, loungeområder, rigelige spisepladser udendørs, etablerede haver og en privat opvarmet pool skaber en afslappet og privat atmosfære.

En særegen ejendom i Marbella, der kombinerer boligkarakter og professionel alsidighed.